Fazenda agropecuário, onde são plantados arroz e soja, rotativo com ponte verde, superfície de 4860 hectares, sistematizado em agricultura (arroz/soja).
Ótimas condições para a produção agrícola de arroz, ocupando atualmente 2.500 hectares abastecidos por fontes próprias de água. Rotação pecuária em pontes verdes e culturas de sequeiro.
Atualmente a fazenda de arroz está arrendada por 10 anos com valor de aluguel de US$ 1.600.000,00 (Aluguel com valores atuais de arroz 2024)
É entregue em 2025, quando as lavouras são cultivadas.
Nota: Numa curta distância podem ser anexados mais 2100 hectares, também na estrada.
É uma fazenda completa com todas as comodidades, vários armazéns e comodidades para funcionários. Nota: Necessita de manutenção e pintura, está tudo a funcionar, com deterioração normal ao longo dos anos.
Acesso muito bom
Casa de funcionários
Casa do encarregado
Casa principal
CONEAT médio
61
Estrutura metálica (tinglado)
Margem de riacho
Campo de detalhes
Acesso muito bom
Agricultura e pecuária
Agricultura mista
Arroz
Bebedouros (aguadas)
Brete
Casa de funcionários
Casa do encarregado
Casa principal
Cercas em bom estado
Com irrigação
CONEAT
61
CONEAT médio
Córregos
Embarcadouro
Energia elétrica
Estradas internas
Estrutura metálica (tinglado)
Instalações de trabalho
Margem de riacho
Moinho
Rancheiro
Sede
VendaUSD26.500.900
Preço por hectare
4.300
Possui vários tipos de solos, a grande maioria são solos de arroz, mas tem solo 4.1 com IC 79, que na área é plantado com SOJA, para este tipo de culturas também podem ser plantados em solos 3.52 com IC 83, tendo algumas medidas extremas e drenagem adequada para evitar inundações.
Sob exploração mista, arroz, soja e pecuária. 4.411 hectares irrigáveis por inundação, 78% da área total. Na safra 2023/24 foram plantados 2.087 hectares de arroz e 1.694 hectares de soja. São 630 hectares terreno agrícola que não foi plantado que hoje é um campo regenerado.
Temos um relatório completo, caso tenha interesse preencha o formulário de contato @ME INTERESSA ou Contatar agente, e entraremos em contato e agendaremos uma videochamada. Para falar sobre o campo, seu potencial, rentabilidade. É um negócio importante, que deve ser trabalhado com o profissionalismo, seriedade e transparência que o negócio exige.
