Lote Ganadero - Turístico - Rocha

Superficie: 207 hectáreas
Accesos: Buen acceso, camino vecinal, a 9 km de Ruta 9
Centros poblados cercanos: 18 km Rocha, 45 km La Paloma, 100 km Punta del Este, 200 km Montevideo
Infraestructura Existente
- 2 casas
- Galpón grande
- Embarcadero
- Luz de UTE
- Alambrados en buen estado
- Buena sombra y abrigo natural para ganado
Evaluación Técnica de Suelos 4.2
Los suelos CONEAT 4.2 en Uruguay corresponden a suelos de aptitud ganadera, moderadamente superficiales, de fertilidad baja a media. Son suelos con limitaciones en profundidad y retención de humedad.
Ventajas para Olivicultura:
Adaptación a suelos con baja fertilidad.
Prefiere suelos bien drenados.
Cercanía al litoral favorece lluvias y reduce enfermedades.
Potencial de integración turística y productiva.
Conclusión Técnica: Los suelos 4.2 pueden utilizarse para olivos con éxito moderado, especialmente en proyectos turístico-productivos.

A pocos kilómetros de este campo, en el departamento de Maldonado, se encuentra la reconocida firma Finca José Ignacio – 0´33, una importante productora de aceite de oliva premium en Uruguay. Todos sus olivares están implantados en suelos 4.2, los mismos presentes en este establecimiento de Rocha.